Uusi versio pohjakuvasta!

Huh, kreivin aikaan... Meillä on tänään 16.00 pääsuunnittelija/arkkitehdin kanssa palaveri ja pohjan pitää olla kunnossa siihen mennessä, koska tältä pohjalta lähdetään sitten piirtämään jo lupakuvia. Onneksi on takana viikonloppu ja 1. lomapäivä! Tunteja ja taas tunteja on mennyt miettiessä talon ulkonäköä ja pohjaa. Nyt olo on kuitenkin melko varma, että näin me halutaan tämä toteuttaa. Ainoa juttu mistä en ole 100% varma on KHH:n yhteydessä sijaitseva WC... Muualle sijoitettuna, ei invaympyrä tahdo täyttyä. Ehkä arkkitehti keksii tähän vielä jonkun jipon.

Kiitos edellisten kommenttien, blogissa, sähköpostissa ja kavereiden näkemyksiä kuunnellen, olen muodostanut uuden järjestyksen makuuhuoneiden osalta. Nyt tuntuu pikkuhiljaa, että tuonne voitaisiin jo muuttaa! Olen merkinnyt kirjaimilla ikkuna-aukot ja tehnyt siitä erillisen Excelin, jolloin ikkuna-tarjouksia on helppo kysellä tämän aineiston perusteella. Suunnitelmissa olisi ottaa ikkunat Virosta, mutta katsotaan nyt millaiseen ratkaisuun sitä sitten lopulta päädytään.

Pohjakuvan versio 11.

Lisätietoa:

-Ikkuna-aukot C,D,E,F,G,H,I suuntautuvat kauas pelloille ja ovat viistosti ilta-auringon puolella.
-Ikkunat J,K suuntautuvat metsään, pohjoispuolelle
-Ikkunat L,M,N suuntautuvat tien suuntaan ja aamu-päivä auringon puolelle tien suuntaan, mutta tämä on päättyvän tien viimeisiä tontteja, joten melko rauhalliset näkymät kyseessä kuitenkin
-Ikkunat A,B nämä suuntautuvat etelään, pihaan ja pihatielle. Keittiöstä oli ajatus päästä suoraan jonkinlaiseen kasvi/viherhuoneeseen, josta saisi otettua tuoretta pöytään helposti ja pitkälle syksyyn.
-Ikkunat, jotka toimivat myös kulkuaukkoina: B,F,G,H,K,L,M

Seinät missä ei näy avattavaa ovea, on tarkoitus toteuttaa liuku-ovella. Terassia ollaan suunniteltu siten, että se kiertäisi talon ympäri ja että terassin levein kohta on ilta-auringon suuntaan.

..En malta odottaa, että kello on neljä :D

Terveisiä rakennusvalvonnasta! Mitä mieltä olet meidän uudesta pohjakuvasta?

Terveisiä rakennusvalvonnasta! Tänään on yksi virstanpylväs saavutettu, kun saimme vihreää valoa projektille, vaikka suunnitelmat poikkeavat aika paljon kaavamääräyksistä. Nyt vaan toivotaan, että saadaan oikeat ihmiset mukaan rakentamaan meidän kanssa taloa ja että tehdään matkan varrella viisaita valintoja.

Yhden myönnytyksen olen joutunut jo tekemään, vaikka projekti ei ole oikeastaan alkanutkaan. Valitettavasti jouduin luopumaan unelmien pohjapiirustuksesta, jota olin hionut täydelliseksi kaksi vuotta! Hetken oli sellainen fiilis, että ei sitten rakenneta mitään... Mutta se tunne meni parissa viikossa ohi ja kynäilin uuden, yli 20m2 pienemmän pohjan. Aluksi homma ei tuntunut lähtevän käyntiin kovin iloisesti, mutta ei siinä sitten montaa viikkoa kulunut, kun koin jo pientä onnistumisen tunnetta ja nyt osaan jo kuvitella asuvani tuolla. Tosin tässä mietin yhä että mitkä mahtavat olla todelliset vaikutukset lopulta rakentamisen hintalappuun? Kuitenkin liittymät, tontti, maatyöt ja valvontamaksut ovat lähes samoja. Tontin hinta kun lasketaan mukaan, niin ainakin 100th on kiinteitä kuluja, jotka eivät muutu vaikka taloa pienentäisi kuinka paljon. Tämän dilemman kanssa nyt painin. No yksi asia kuitenkin on varma, asumisen kustannukset ovat pienemmässä talossa pienemmät. Eli pienemmällä pohjalla nyt edetään.

Tässä 123m2 pohja. Makuuhuoneet ollaan tarkoituksella jätetty sivurooliin. Mehän vaan nukutaan siellä ja kaikki valveillaoloaika oleskellaan kuitenkin muissa tiloissa. Tämä on tällainen kahden aikuisen unelmapohja, isolla vaatehuoneella varustettuna. Mitäs näkemyksiä tai ideoita tulee mieleen? Jätä kommentti :)

Ja koko alakerta eli 123m2 on autotallia ja harrastetilaa. Tämä on meille unelmatila, koska meillä on aina kaikenlaista projektia menossa. Auton pesu onnistuu talvellakin ja tilaa lämmittää ilmalämpöpumppu, jota sitten säädellään tarpeen mukaan. Kulku talliin tapahtuu vain ulkokautta.

Tällaisia mietteitä tällä kertaa. Sitten pitäsi vielä päättää mistä materiaalista ryhdytään rakentamaan. En malta odottaa, että saadaan jotain konkreettista aikaan. Seuraavaksi tähtäin on sitten rakennusluvassa. Ensin pitää tietty hioa tuo pohja 100% varmaksi.

Kaksi tarjousta CLT talosta pöydällä

Tähän mennessä ollaan oltu yhteydessä moneen eri tahoon ja toimittajaan. Huomaa todella hyvin, että rakennusbuumi on nostanut päätään! Ihan eri meininki, kuin pari vuotta sitten. Silloinkin oli hankalaa saada mitään vastauksia kyselyihin, mutta nyt se tuntuu olevan suorastaan mahdotonta. Valmistalojen myynti on melko tehokasta, mutta jos haluat vähänkään erilaista, niin nousee tie heti pystyyn. Heinäkuu hidastaa osaltaan asioita. Suomi Oy on kiinni kaupungin virastoja myöten... Maatöitä ei tällä hetkellä pysty varmaan edes kilpailuttamaan, kun on otettava se, joka ylipäätään ehtii vastaamaan puhelimeen. Tänä vuonna on ilmeisesti turha odotella kenenkään ehtivän tontilla mitään töitä aloittamaan, mutta toivo elää, että joku projekti peruuntuu tms. syystä päästään aloittamaan työt tontilla vielä syksyn aikana.

HUOM! Saa vinkata hyvää maatöiden ja perustusten tekijää Varsinais-Suomesta ;)

Alusta saakka haaveena on ollut CLT talo, mutta oletettavasti kalliimpi hinta ja myynnin amatöörimäisyys arveluttivat. Lisäksi tietyt detaljit, kuten nurkkaliitokset, liittymiset sokkeliin tai ontelolaatta -välipohjaan eivät täysin auenneet minulle. Sellaiset seikat luovat epävarmuutta, kun ollaan kuitenkin vasta ensimmäistä uutta taloa rakentamassa.

Nyt kuitenkin saattaa olla, että jotain valoa näkyy CLT tunnelin päässä! Ollaan saatu kaksi tarjousta pöydälle. Ensimmäinen tuli yritykseltä Celt Oy ja toisen teki Hoisko Oy. Olin aluksi pettynyt Celt Oy:n myyntiin kun heistä ei alkuinnostuksen jälkeen kuulunut enää mitään. Kommentoin pettymystä myös blogissani. Sain onneksi sen seurauksena hyvän vinkin lukijaltani (kiitos!), ottaa yhteyttä Hoiskoon. Niin tein ja sieltä sainkin aivan erinomaista palvelua! Meiliin vastattiin tunnin sisään tai nopeammin ja kaikkiin kysymyksiin ja toiveisiin paneuduttiin huolella. Olin taivaissa! Lisäksi kustannustehokkuudesta puhuttiin avoimesti. Tuntui että ehkä mekin pystytään venyttämään penniä CLT talon verran! Ensimmäistä kertaa ajattelin, että nyt loksahtavat palaset kohdalleen. Kaikki näytti todella lupaavalta... Kunnes saatiin tarjous. Se sisälsi pinon CLT -levyjä tehtaan pihassa, ei muuta. En ehkä kovin hyvin pystynyt peittelemään pettymystäni, kun vastasin yhteyshenkilölle, joka kylläkin oli todellinen ammattilainen tilanteessa pahoitellen väärinkäsitystä. Nyt sitten odotellaan uutta tarjousta, siten, että talo olisi vähintään ulkoapäin valmis. Meitä kiinnostaa sekä 260mm massiivirakenne, että eristetty ja lautaverhoiltu seinärakenne.

Celt teki automaattisesti kaksi tarjousta, joista toinen oli ulkoapäin valmis ja toinen säältä suojaan toimitus. Hinta ei ollut kovinkaan kaukana tavoitteesta, mutta sisällön erittelyssä olisi vielä ollut toivomisen varaa. Nyt moni asia jäi meille vielä epäselväksi, että kuuluuko jokin toimitukseen. Sovittiin alustavasti tapaaminen toimistolle Valkeakoskelle. Saman pöydän ääressä syntyy kuitenkin se paras ymmärrys asiasta. Odotetaan tapaamista kovin ja ehdottomasti olemme valmiita lähtemään myös Hoiskoon, kun aika koittaa.

(Kuva Pinterest)

Vaikka välillä tuota rakentajien kiireisyyttä ja asiakaspalvelua tulee ihmeteltyä, niin täytyy toki nostaa myyjille myös hattua. B to C kauppa ei ole koskaan helppoa. Asiakkaalla on aina vähän tunteet pelissä, epärealistisia odotuksia ja rajalliset resurssit. Samalla ammattitaidon puute aiheuttaa sen, että juridisesti talotoimittaja on aina vastuullisessa roolissa. Kieli keskellä suuta pitää edetä asioissa, samalla asiakasta virheiltä ja vahingoilta hellästi suojellen. Se ei ole helppoa hommaa. Toisaalta, hyvä niin. Vahva kuluttajansuojalaki takaa sen, että joku sillointällöin uskaltaa aloittaa rakentamisen Suomessa :) Pyritään itse olemaan järkevän, mutta kuitenkin vaativan asiakkaan roolissa. Onhan tässä iso raha kyseessä, eikä kukaan aja meidän asiaa, niin kuin me itse. Suunnitteluvaihe onkin se hauskin vaihe, koska vielä on kaikki rahat säästöpossussa, virheet tekemättä ja lapsen usko omaan onnistumiseen tallella :D

Mukavaa viikonloppua!

Tontti varattu! Mitä siihen rakennetan?

Kyllä, kaikista hölmöistä kaavamääräyksistä huolimatta olemme päättäneet varata tontin. Varausmaksu on suoritettu ja nyt vaan sitten syvennytään suunnittelemaan ja miettimään kuka meille sen talon sitten rakentaa?

Vaihtoehtoja on monia. Hyviä materiaaleja on paljon!

CLT (Cross Laminated Timber): Haluaisimme ehdottomasti tehdä CLT talon, mutta niiden rakentaminen ja varsinkin myynti tuntuu olevan ihan lasten kengissä vielä. Toivon, että joku varteenotettava hirsitalorakentaja ryhtyy myymään CLT taloja, niin saataisiin joku luotettava toimija alalle. Olamentin konkurssin raunioille syntynyt Celt Oy jatkaa samaa linjaa kuin edeltäjänsä, eli ei vastaa sovitusti sähköposteihin, ei soita asiakkaalle jne.. Eli CLT:n voi valitettavasti tälläkin kertaa unohtaa.

Hirsi: Kaunis ja upea ja ekologinen. Monen hehkuttama materiaali ja todellakin vuosisatojen saatossa toimivuutensa Suomen ilmastossa osoittanut. Energiatehokkuus ja ilmavuodot kuitenkin arveluttavat. Ei ainakaan tällä hetkellä vahvin valinta, mutta voi olla, että mieli taas muuttuu. Ainakin sopii hyvin lattialämmityksen kanssa, kun vesikiertoinen lattialämmitys passiivitalossa tuntuu vähän ylimitoitetulta. Himoitsen lämmintä lattiaa, joka hehkuu lämpöä ja tuntuu miellyttävältä betonilattiaan yhdistettynä.

EPS harkko: mm. Malander, Passiivikivitalo, Palikka ja tietenkin Koti Rakennetaan Tunteella -blogista tuttu Hevi -Kivitalot tarjoavat tätä materiaalia. Kevyt ja kätevä "Styrox "-harkko kiehtoo hyvillä ominaisuuksillaan. Pinta on helppo verkottaa ja pinnoittaa itse. Ulkopuolen rappauksen voi tehdä vaikka heti. Siten siis talon saisi ulkoapäin nopeammin valmiiksi kuin perinteisen betoniharkkotalon. Vesikiertoisen lattialämmityksen saa kyllä sitten unohtaa.. Mutta pienet lämmityskulut ovat erittäin tervetulleita.

Betoniharkko: Tätä ei aluksi edes harkittu. Betoniharkko vaikuttaa jotenkin perin kömpelöltä, kalliilta ja hankalalta käyttää. Jokainen ruuvi pitää propata seinään ja mielikuva kivitalosta on vähän kolkko ja kaikuva. Lisäksi halkeamat sisäseinissä arveluttaa. Kuitenkin mieli alkoi vähän taipua betoniharkon kannalle, koska uudelle tontille pitää rakentaa 2-krs talo, joten seinien alaosat kestäisivät paremmin kosteusrasituksia. Miksei sitten rakentaisi taloa ylös saakka betoniharkoista. Vähän ihmetyttää miten se päätykolmio rakennetaan tiiviisti ja siististi ylös asti betoniharkoilla, mutta kai sekin sitten selviää jos harkkoon päädytään.

Betonielementti: Mahtava tuote. Kaunis täysin valmis betonipinta, joka varaa ja luovuttaa lämpöä ja kosteutta. Tämä tuote on kuitenkin tarkoitettu vähän suurempiin projekteihin ja elementtien kustannustehokas valmistaminen pientaloon on vähän rajoilla. Betonielementistä taitaa tulla siis liian kallis..

Perinteinen puuranka: Ilmeisesti kuitenkin se kustannustehokkain tapa rakentaa. Edelleen erittäin vahva vaihtoehto meidän kodiksi. Useita toimijoita, mutta kun haluaa jotakin vähänkään mallistosta tai toimitussisällöstä poikkeavaa, niin suurin osa talotoimittajista tipahtaa pois..

Muita vaihtoehtoja ollaan jo vähän rajattu ulos. Tässäkin paletissa on ihan riittävästi pohdittavaa. Saa ehdottaa jotain muutakin vaihtoehtoa ja myös hyvää tekijää Turun seudulta!

Tein pari skissiä talosta.. Toivottavasti saadaan vähän parempia piirroksia, lähiaikoina :)

Tässä versiossa ns. sisäänvedetty sivu

Tässä versiossa valekyljet

Pieni keräily ja takaisin hevosen selkään

Huhhuh mitkä kuukaudet on takana... Jotenkin vaan otti muutto ja työpaikan vaihto niin koville, että ei tässä ole pystynyt oikein muuta miettimään viimeaikoina. Ja joskus sitä vaan kaipaa breikkiä kaikesta, jopa jostain ihanasta, kuten sisustamisesta ja raksahaaveista. Jopa Pinterest, joka on mulle todella koukuttavaa eskapismia, on maannut hiljaa ja odottanut jotain uutta heräämistä. Olen herkästi innostuva ja impulsiivinen ihminen, joten poltan paljon voimia yhteen asiaan johon sitten keskityn täysillä. Nyt on ollut pakko polttaa niitä voimavaroja uuden työn opettelemiseen. En ole vielä ihan varma miten homma tästä jatkuu, koska huomaan jatkuvasti kaipaavani takaisin yrittäjyyden pariin. Palkkatyö miesjohtoisessa teollisuudessa, on melkoinen luovuuden kuihduttaja ja mietin, että ehkä minulla on kuitenkin vielä jotain muutakin annettavaa, kuin excelit ja aaneloset. Noh, aika näyttää millaisiin uomiin asiat asettuvat. Toistaiseksi on ihan hyvä näin.... Pinnan alla kuitenkin kuohuu. Ehkä se on tuo aurinko, joka valaa uskoa tulevaisuuteen ja vaatii avaamaan silmiä. Visioita on ja ne kaikki liittyvät rakentamiseen, sisustamiseen ja älyttömän hyvään asiakaspalveluun! Annas kattoa ny, mitä tapahtuu :)

Mikä sitten herätti hetkessä palon takaisin projektin pariin? No rakennuslupa! On se vaan hyvä, että noissa suunnittelutarveratkaisuissa on umpeutuvat määräajat. Se saa liikkeelle laiskemmankin rakentajan. Jätettiin rakennuslupa vain muutamaa päivää ennen suunnittelutarveratkaisun vanhenemista. Nyt lupa on valmistumassa ensiviikolla ja kaiken pitäisi sen jälkeen olla kunnossa, kunhan ensin osattais päättää keneltä me se talokin sitten otetaan!? Ja sitten vielä ollaan ajateltu, että ehkä me kuitenkin myydään tuo meidän tontti ja ostetaan tontti jostain ihan muualta. Ajattele! Vielä tässä vaiheessa tämäkin asia on ihan auki. Noh.. Tällaista se on oikeesti mun kanssa. En jotenkin saa kiinni mun intuitiosta ja koska nyt ei tule vahvaa tunnetta suuntaan tai toiseen, niin kellun jotenkin neuvottomana epävarmuuden vesillä.. Hankala selittää. Vai onko se vaan sitten pelkoa hypätä täysillä siihen itse projektiin? Entä jos jotain meneekin pieleen? Tai mitä sitten kun tämä ihanin vaihe eli suunnittelu ja haaveilu on ohi? Mitä sitten tapahtuu? Kuolenko siihen työmäärään ja samalla tylsyyteen? Töistä raksalle ja takaisin.. Valittu valmiusaste tietenkin asiaan vaikuttaa, mutta pinnat haluan kyllä tehdä ihan ite, eli siinä pitää pinnistellä ponnistella muutama kuukausi. Näissä tunnelmissa tällä kertaa. Liitän kyytipojaksi pari haavekuvaa, joilla valan taas intoa ja uskoa pitkään viikkoon.

Rakkautta, rauhaa ja Hyvää Vappua! :)

Kuva:
http://subtilitas.tumblr.com/post/131713101769/bearth-deplazes-alpine-hut-wiesner-2014-via

Kuva:
http://www.elblogdeldecorador.cl/2014/08/house-tour-cabana-en-lago-panguipulli/

Kuva:
http://maisie-online.com/

Kuva:
http://www.aa13.fr/architecture/holiday-home-reiulf-ramstad-arkitekter-35009?utm_source=rss&utm_medium=rss&utm_campaign=holiday-home-reiulf-ramstad-arkitekter

Whoppidoo, me muutetaan! Kuvia uudesta kodista

Dodiin, Saatiin vihdoin kaupat aikaan meidän nykyisestä kodista ja uusi huushollikin löytyi uskomattoman nopeasti! Kriteerinä oli sijainti lähellä keskustaa, vähintään kaksio, ei mitään remonttihuolia ja ehdottomasti kunnon parveke. Sitten yhtenä päivänä tuntui, että löydettiin jotain. Lähdettiin katsomaan ja tehtiin tarjous siltä istumalta. Oltiin vähän heikossa neuvotteluasemassa, koska meillä ei ollut vielä kauppakirjaa omasta kodista kirjoitettuna ja ostajat toivoivat samalla talon nopeaa vapautumista. Oli siis kiire saada uusi katto pään päälle... Vuokralla asuminen ei tullut kysymykseen, koska se tuntui rahan hukkaamiselta. Lisäksi meillä on kaksi koiraa ja muuttosunnitelmia viimeistään vuoden kuluttua. Emme siis olisi ykkösvalintana, kun vuokra-asuntoja jaetaan. Tehtiin asunnosta ehdollinen tarjous, joka sitten miellytti myyjiä siinä määrin, että he suostuivat ottamaan kohteen pois myynnistä kahden viikon ajaksi. Sen aikana saimme oman asunnon myynnin etenemään sopivasti. Alkuperäinen ajatus ydinkeskustan kaksiosta hyytyi, kun kävimme parilla näytöllä. Ei pysty, ei kykene. Liikaa pakokaasua ja asfalttia. Kompromissina päädyimme 5km keskustasta nousseelle uudelle alueelle.

Näin jälkeenpäin ajateltuna meidän olisi kai pitänyt kuitenkin etsiä rivitaloa. Hieman hirvittää muuttaa meinaan kerrostaloon.. Onneksi tässä on kuitenkin pieni oma piha ja mukavat ulkoilualueet lähellä. Se lieventää vähän sitä oloa, mikä kerrostaloon muuttamisesta tulee. Teidän, että kuulostan ihan  hölmöltä, kun suurin osa ihmisistä asustelee kerrostaloissaan ihan tyytyväisenä ja teidän, että ollaan jopa onnekkaita, kun meillä on näin kiva koti, mutta ei voi mitään... Kaipaan omaan taloon.

Odotellessa nautitaan kuitenkin siitä mitä meillä nyt on. Onhan tämä nyt tosi kiva, vai mitä?

Täällä me kohta nukutaan! Kääk :D
(Kuva: Aki Aro / Photoworks.fi)

(Kuva: Aki Aro / Photoworks.fi)

(Kuva: Aki Aro / Photoworks.fi)

(Kuva: Aki Aro / Photoworks.fi)

(Kuva: Aki Aro / Photoworks.fi)

Keittiö ja olohuone on yhdistetty tupakeittiöksi
(Kuva: Aki Aro / Photoworks.fi)

Keittiöstä on käynti ulos, terassille ja pienelle aidatulle pihalle.
(Kuva: Aki Aro / Photoworks.fi)

(Kuva: Aki Aro / Photoworks.fi)

(Kuva: Aki Aro / Photoworks.fi)

(Kuva: Aki Aro / Photoworks.fi)

Me ollaan suunniteltu kalusteet vähän toisin. Sohva on tulossa ikkunaseinälle ja tv tuon saarekkeen taakse. Siten saadaan mahtumaan iso ruokapöytä oikealle ja lattia jää mukavan avaraksi.
(Kuva: Aki Aro / Photoworks.fi)

Keittiö on ihan ok kunnossa, mutta sanomattakin selvää, että alan jossain vaiheessa suunnittelemaan keittiöremppaa... Mihin sitä vanhoista tavoistaan pääsee. Ei vaan osaa nauttia paikallaan olosta :D
(Kuva: Aki Aro / Photoworks.fi)

Hyvän pohjan ansiosta sauna, wc, suihku ja kh-tila mahtuu kaikki sulassa sovussa pieneen tilaan, eikä tunnu edes ahtaalta.
(Kuva: Aki Aro / Photoworks.fi)

(Kuva: Aki Aro / Photoworks.fi)

Tässä tärkein syy miksi haluttiin tämä koti. Pienikin pala maata voi tehdä onnelliseksi.
(Kuva: Aki Aro / Photoworks.fi)

Ajateltiin heti alkaa kiusaamaan taloyhtiötä lasiterassin suunnittelulla. Nähtäväksi jää, saadaanko me keväällä nauttia aamupalaa lasikaton alla.
(Kuva: Aki Aro / Photoworks.fi)

Tämä oli myös tärkeä kriteeri, toinen makuuhuone. Kyllä yrittäjäperheessä pitää olla toimisto ja extratilaa emännän vaatteille ja kengille ;)
(Kuva: Aki Aro / Photoworks.fi)

(Kuva: Aki Aro / Photoworks.fi)

Tervetuloa meille!
(Kuva: Aki Aro / Photoworks.fi)

Vaikka viime postauksessa kerroinkin meidän kotia välittäneestä Bravosta ja Ingmanin Petristä, niin voin lämpimästi suositella myös Bo Lkv:n Maija Maunulaa. Asiointi hänen kanssaan sujui joustavasti ja mukavasti. Tykkään Bo Lkv:n brändistä todella paljon. Heillä on mahtava tapa panostaa laatuun. Laadukkaat kuvat, hyvä stailaus, ihanat oheistuotteet ja onnistunut jälkimarkkinointi kertoo, että nyt ollaan ammattilaisten kanssa tekemisissä. Olin todella vaikuttunut, kun kävelin ulos pankista shampanjapullo mustassa tyylikkäässä kangaskassissa. Sopimus kirjoitettiin heidän sympaattisella bambukynällään. Pieniä asioita, mutta se kertoo, että tätä hommaa ei tehdä huolimattomasti hutiloiden ja hyvä niin, sillä onhan kyseessä monen ihmisen suurin ja tärkein yksittäinen investointi. Olenkin aina sanonut, että valitse välittäjäksi se, jolta itsekin mieluiten ostaisit. Ei ihme, että Bo Lkv on kasvanut mukavaa vauhtia, samalla kun perinteiset isot ketjut kiristävät vyötään. Ehkä aika on ajamassa isojen ja hitaiden ohi. Viksut ja vikkelät pärjäävät muuttuvassa kysynnässä.

Jos ihastuit edellä näkyviin kuviin, niin käy ihmeessä vilkaisemassa valokuvaaja Aki Aron kotisivut. Yllätyin miten kivasti sivut toimii ja johdattaa kävijää eteenpäin. Esimerkiksi hääkuvien hinnat ovat kohtuullisia ja hinnoittelu läpinäkyvää. Portfolio on vaikuttava ja tykkään tyylistä. Vaikka en juuri nyt ole kuvaajaa vailla, viihdyin sivuilla pitkän tovin. Aina mukavaa katsoa lahjakkaiden ihmisten töitä.

Laitan kuvaa tulemaan sitä mukaa kun valmista syntyy uudessa kodissa. Lisäksi plakkariin on kertynyt paljon jänniä pintoja. Niistä sitten taas lisää myöhemmin.

Ps. Ennakkomarkkinointina olisi varmaan hyvä mainita, että tämä helmi kolmio edullisella vastikkeella, uudehkosta taloyhtiöstä on tulossa jälleen lähiaikoina myyntiin tai vuokralle. Wink wink!

Omakotitalo myytävänä!

Ollaan viihdytty nykyisessä kodissa uskomattoman hyvin. En ole itseasiassa ollut koskaan missään paikassa näin onnellinen ja tuntuu, että kaikki asiat on elämässä mennyt vaan tasapainoisempaan ja parempaan suuntaan täällä. Kuitenkin kummallakin on ollut hurja kaipuu rakentaa uutta ja energiatehokasta kotia. Juuri sellainen kuin me itse halutaan, tai no... budjetti asettaa hienoiset reunaehdot, mutta kuitenkin pitää olla itte tehty :)

Vielä tässä ollaan niin fiksautuneina tähän itse prosessiin, että muuttopäivä tuntuu todella kaukaiselta ajatukselta. Tiedän että kun muuttopäivä on käsillä, kyyneleitä poskilta kuivaan. Toivottavasti luopumisen tuska on kuitenkin lyhytaikaista vain ja lopputulos on tämän kaiken arvoista.

Avokeittiö
(Kuva, Bravo Kiinteistönvälitys)

Tässä oli alunperin umpiseinä. Sen poistaminen oli loistava päätös!
(Kuva, Bravo Kiinteistönvälitys)

Olohuone isoilla ikkunoilla
(Kuva, Bravo Kiinteistönvälitys)

Olohuone ja seinämaalaus
(Kuva, Bravo Kiinteistönvälitys)

Makuuhuoneet omassa rauhassaan pohjoisen puolella. Eteläiseen olohuoneeseen puolestaan tulvii valoa.
(Kuva, Bravo Kiinteistönvälitys)

Parvekkeelle paistaa aurinko koko päivän. Uima-allas on lähellä
(Kuva, Bravo Kiinteistönvälitys)

Löysin kotimaisen maton Anttilan konkusrssimyynnistä edullisesti
(Kuva, Bravo Kiinteistönvälitys)

Tätä luksusta ei saada enää tulevaan taloon. Tilava takkahuone, uima-allas ja avotakka, kyllä silmä lepää, mutta lompakko ei niinkään ;)
(Kuva, Bravo Kiinteistönvälitys)

Makkari, josta käynti suoraan kylpyhuoneeseen. Tykkään!
(Kuva, Bravo Kiinteistönvälitys)

Makkari jossa riittävästi kaappitilaa, mutta pukeutuminen tapahtuu vaatehuoneessa.
(Kuva, Bravo Kiinteistönvälitys)

Vierashuone
(Kuva, Bravo Kiinteistönvälitys)

Tilavaa WC:tä jää kyllä ikävä. Kätevää kun molemmilla on omat altaat.
(Kuva, Bravo Kiinteistönvälitys)

Koti <3
(Kuva, Bravo Kiinteistönvälitys)

Siinä rakas kotimme ja parin vuoden armottoman uurastuksen tulos. Outoa ajatella, että en saa kohta enää katsella vuodenaikojen vaihtumista näistä ikkunoista. Otamme kuitenkin kiitollisena mukaan rutkasti oppia tästä kodista. Uudessa talossa ei tule olemaan kellaria, tai lattiaa, joka on liian lähellä maanpintaa. Myöskään kovin loivaa kattoa ei tulla rakentamaan. Eristämiseen ja talon tiiveyteen tulemme kiinnittämään paljon huomiota. Valkoista lattiaa ei tule enää koiraperheeseen... Otamme mukaan myös paljon hyvää. Mahtavasta pohjaratkaisusta otan mukaan paloturvallisuuden. Jokaisesta huoneesta ja rakennuksen osasta pitää olla helppo poistua oven kautta. Lisäksi se kodin sydän on olohuoneessa. Kun tässä kodissa nousee portaita pitkin olohuoneeseen, unohtaa hetkeksi kaiken muun. Kuvista ei välity ihan täysin se fiilis, mikä olohuoneessa todellisuudessa on. Jään eniten kaipaamaan ihanaa olohuonettamme. Vielä vuosien asumisen jälkeenkin, huokailen näkymiä isoista ikkunoista, lumimyrskyistä, ruskasta ja muuttolinnuista. Makkarit voi mun puolesta olla postimerkin kokoisia, kunhan olohuoneessa on tilaa elää ja hengittää. Näistä ajatuksista syntyy sitten aikanaan Villa Musta.

Ps. Kaikki kuvat käyttööni antoi Bravo Kiinteistövälitys ja Petri Ingman, joka teki hyvää ja ammattimaista työtä kotimme välittäjänä. Suosittelen!